“高收低租”老板涉嫌合同诈骗罪被逮捕，武汉巢客有了“新进展”

最近，上海一家“高收低租”中介机构其主要人员涉嫌合同诈骗罪被逮捕。
据“周到客户端”报道，2019年邱某、周某、孙某合伙成立了中介公司并拉朋友张某一起入股，其中三人让孙某当公司的法人代理，一个季度给6000元作为好处费，他们则各占三成股份。
此后公司便通过“高收低租”的经营模式规模扩张以及敛财，租客端则以优惠为由诱导租客办理长期租约一次性支付租金，房东端则找各种理由拖延、逃避支付租金。
一次房东跑去租客询问租金的情况，这才知晓。
事发后，邱某等人将烂摊子扔给孙某让他这个“公司法人”担起责任，事实上，他们一开始就计划好让孙某当炮灰。
经调查，本次涉案金额为人民币30万元，四人均以涉嫌合同诈骗罪被逮捕。此前同样是“高收低租”的武汉巢客公寓近日又有了新的“进展”！
据悉，巢客公寓成立于2018年10月12日，2019年6月已布局杭州、上海、苏州、武汉、成都五城，累积管理12000+房源。
此前媒体曝出武汉巢客公寓资金链断裂至今涉及租客房东超8000人，6月末政 府介入协调巢客公寓与房东租客之前的退租事宜，但武汉巢客公寓公司的负责人张嘉龙却“半路逃跑”不见踪影。根据海报新闻客户端的采访，有租客称他是去年11月18日签约至今年5月18日，一次性交了半年租金，巢客公寓4月份已经曝出资金问题，5月份还在催续租。后来得知房东在2月份之后就没收到过巢客打来的租金。
而引起租客注意的是续签合同的收款公司由杭州巢客遇家科技有限公司变成了杭州适享科技有限公司。
根据企查查平台显示，巢客（武汉）公寓管理有限公司由杭州巢客房地产代理有限公司1控股，后变更过两次公司名，分别于2019年7月8月名称变更为杭州巢客遇家科技有限公司，于2020年3月25日名称变更为杭州适享科技有限公司。
2020年4月17日，杭州适享科技有限公司法定代理人张嘉龙变更为黄大坤持股99.5%，其余股东均已退出。显然背后受益人是黄大坤。
另外、还有维权的租客表示的、曾在武汉巢客公寓的员工开始在朋友圈发布收房和租房的信息，但并非以巢客公寓的名头，怀疑武汉巢客公寓注册了新公司换壳行骗。
从事件上来看，巢客公寓同样可能涉嫌合同诈骗，目前案件已由公安部门在处理，相信不久就会有结果。

而对于行业来说，一个污点可能会影响整个行业的口碑，尤其在这个互联网发达的时代，会造成人们对于公寓运营商的信任降低，更得花费成倍的努力才能拉回信任感。
随着疫情的催化，将会有更多中介、租赁机构东窗事发。今年的企业压力不仅仅是疫情，也可能是同行带来的。。。